招商云澜湾(2024年招商云澜湾最新房价)_户型图_容积率_小区配套_环境
建面约100㎡的三房两厅两卫户型,可以说是约96㎡3房的升级版,空间更加延展,整体横厅面宽约5.2米(轴中距),形成更大的南向采光面,且搭配南向观景阳台,直接做到了3.5面宽朝南,这在同类产品中是比较少见的。…
松江新城·滨水低密墅区
【招商·云澜湾】
加推建面约96-126㎡小高层
以及建面约135-141㎡叠加
总价约347万起 昨天已开盘,目前可直接认购
售楼处线上预约 可享团购优惠
项目名称:招商云澜湾
所属区位:上海·松江新城
产权年限:70年产权
总建筑面积:超7.2万方
可售住宅套数:617套(高层477套,叠加140套)
车位:约860个(地上85个,地下775个)
容积率:约1.6
绿地率:约35%
产品类型:高层(总高13F直通地下车库;一梯两户北向无连廊)、叠加(总高4F带电梯;下叠带地下室、上叠带露台)
建面约:96㎡ 三房两厅两卫(高层)
100㎡ 三房两厅两卫(高层)
126㎡ 四房两厅两卫(高层)
135-141㎡(叠加)
均价:高层约4.5万/平,毛坯约3.9万/平(96平毛坯),叠加约6万/平
总价:约337-862万
总高:高层13层
叠加:下叠 1复2带地下室,上叠 3复4带露台
层高:高层 3米
叠加 首层3.3米,第二层3.1米
得房率:96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准:高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统,除17幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间:2023年7月
交房时间:2025年12月31日
民族先驱 百年品牌舒心
151年招商局 屹立时代潮头 招商局集团,创立于1872年,是中央直接管理的国有重要骨干企业,中国民族工商业的先驱,世界双料500强,央企NO.1。
数据来源:招商局官方网站,数据时间截止至2022年底
招商蛇口,企业品牌价值位列行业TOP5 招商蛇口,招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载,招商蛇口开发项目超过50余座, “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线,与城市共荣共进。
深耕13载,六子耀松江 2010年,招商蛇口初次进入松江。13载深耕,匠筑5大人居代表作,与松江共荣共进。2023年,招商蛇口溯源归来,“云澜系”上海首作——招商·云澜湾,对话千年繁华正脉,共鸣松江焕“芯”时代。
约1.6容积率低密墅区
打造松江新城品质住宅
在产品规划布局上,项目更是匠心打造罕见的纯4F叠墅,只有上下两叠的真叠墅,产品更加纯粹;以及全部无连廊的13F小高层,得房率更高,通透性更好!不管是中间套还是边套,舒适性、隐私性都更好~
项目南北地块坐拥双滨水景观带,居家即可享受自然滨水风光。在此基础上,项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团,让业主尽情拥抱自然生活。
同时更以“两心三区三主题”场景规划,打造两大中央会客厅,承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需;并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所,可满足不同年龄段业主的生活需求。
此外,项目针对活动、会客、休闲等不同功能,规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层,从会客接待到赏阅自我,可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
建筑设计上,充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理,设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号,以暖色隐喻着海派的砖红审美,同时运用大量的圆角设计,形成独特的现代立面艺术。